PoliBit es una infraestructura tecnológica que permite a los desarrolladores inmobiliarios financiar una parte de sus proyectos o sus inmuebles a través de micro inversión. Es decir que ahora cualquier persona del mundo puede invertir en sus proyectos inmobiliarios de forma fácil, digital y segura. Este sistema permite conectar con mejores oportunidades de inversión de desarrolladores inmobiliarios en Latam.
La inversión fraccionada permite que puedas comprar parte de un proyecto o inmueble. Estas partes son comúnmente llamadas fracciones y al ser tokenizadas significa que son representadas como tokens digitales dentro del sistema de registro de blockchain o cadena de bloques. Esto significa que puedes invertir en proyectos inmobiliarios con un monto mucho menor al requerido para una compra tradicional, diversificando tu portafolio y accediendo a retornos de inversión de manera proporcional a tu aporte.
No, no es necesario. PoliBit está diseñado para ser accesible tanto para inversores experimentados como para principiantes. Ofrecemos recursos educativos y soporte al cliente para ayudarte a entender tanto el mercado inmobiliario como la tecnología blockchain para que puedas tomar tu decisión.Nuestra misión es ayudarte a tomar una decisión informada. Sin embargo, no somos asesores de inversión y te recomendamos consultar con un profesional antes de tomar una decisión.
Puedes comenzar a invertir en proyectos inmobiliarios con tan solo USD $500, lo que hace que la inversión en proyectos inmobiliarios sea accesible para una amplia gama de inversores.
Los retornos de tu inversión dependen del proyecto y pueden ser generados a través de flujos de efectivo futuros, ventas en preventa, ingresos por alquiler y apreciación del valor de la propiedad. Estos beneficios se reparten proporcionalmente entre los inversores según el tamaño de su inversión fraccionada y por supuesto de las condiciones de inversión ofrecidas. Esta información está claramente presentada por los desarrolladores inmobiliarios en todos los proyectos que usan la infraestructura de PoliBit y te recomendamos que la revises y evalúes cuidadosamente previo a tomar cualquier decisión.
Muy pronto PoliBit ofrecerá un mercado secundario donde puedes listar y vender tus fracciones a otros inversores, proporcionando liquidez y flexibilidad a tu inversión.Mientras tanto, si deseas vender tu fracción puedes comunicarte con nuestro equipo de soporte por cualquier de nuestros canales de comunicación (redes, Whatsapp o correo) y con gusto te apoyaremos a conseguir un comprador.
En PoliBit, la seguridad es nuestra prioridad. La tecnología blockchain asegura las transacciones y mantiene la transparencia. Los desarrolladores inmobiliarios y los proyectos en que desean habilitar para la tokenización pasan por un exhaustivo proceso de evaluación tanto legal, fiscal, financiera como comercial. Y un equipo de expertos internos y externos se encargan de realizar dicha evaluación para garantizar un proceso de curación altamente exigente. Además que todos los proyectos habilitados cuentan con sistemas de garantías. Sin embargo, toda inversión conlleva riesgos.Recomendamos: Investigar para tomar decisiones informadas y adecuadas a tus objetivos financieros y no invertir más de lo que estás dispuesto a perder.
No comercializamos valores, ni acciones. El modelo de financiamiento que PoliBit permite tokenizar a los desarrolladores que usan nuestra tecnología se basa exclusivamente en en instrumento de préstamos mercantil con garantía hipotecaria y no en la emisión de valores tradicionales.Esto significa que al momento de invertir, estás invirtiendo bajo un esquema de préstamo, que tiene ciertas condiciones y es ofrecido directamente por el desarrollador del proyecto con quien firmas directamente un contrato
No es una criptomoneda. Nuestro token no es como Bitcoin o Ethereum, entre otras más.El token de los proyectos representa una pequeña parte de un préstamo mercantil que el desarrollador ofrece como parte de la estructura financiera que define para la capitalización del proyecto en desarrollo o de la propiedad. Piensa en ello como una forma de tener una parte de un préstamo, no como una moneda digital para comprar cosas. Y ese préstamo ofrece una garantía en inmuebles equivalente al valor del préstamo. Por eso el valor de los tokens está intrínsecamente ligado al valor de la o las propiedades que lo respaldan. A eso se el concepto de tokenización de un activo real que en este caso es un activo inmobiliario.
No hacemos intermediación de ningún tipo, somos una infraestructura tecnológica que ofrece un servicio tecnológico completa al desarrollador quien es el que ofrece la inversión y recibe los fondos directamente. Eso sí, quien desea invertir debe pasar por un proceso de verificación y aprobación antes de conectarse de forma digital con la o las opciones de inversión que cada desarrollador.PoliBit jamás maneja el dinero ni del inversor ni del desarrollador, ni tampoco toma parte activa en reunir los fondos. Simplemente hacemos que sea fácil, digital y más barata la conexión entre los inversores a nivel global y los desarrolladores de proyectos en América Latina. Tanto los acuerdos contractuales como los intercambio monetarios de inversión como de pago de retornos de se hacen directamente entre el desarrollador y el inversor.
No, nosotros no juntamos el dinero. En México, el desarrollador del proyecto en el que decides invertir recibe el dinero directamente en su cuenta, que es supervisada por institución financiera regulada y debidamente inscrita en la Comisión Nacional de Banca y Valores, según lo solicita la regulación del país.
Si bien PoliBit facilita la manera en que los desarrolladores de proyectos consigan financiamiento directamente, no somos una plataforma de recaudación de fondos en el sentido tradicional porque no somos intermediarios. Por esto, no estamos regulados como tal. Sin embargo, cumplimos y nos apegamos rigurosamente a todas las normativas y regulaciones que nos aplican. Eso sí, para garantizar un buen manejo del dinero que invierten los inversores en el proyecto, la cuenta del desarrollador donde se reciben los fondos sí está en una Institución financiera completamente regulada y supervisada por las instituciones correspondientes en México.
